1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
江東区
98.8万円/㎡
前年比+34.1%
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コスモ西大島グランステージ西棟
東京都江東区北砂三丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩9分
1996年築 / 13階建 / 274戸 / SRC造
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4階 / 63.39㎡の場合
相場
5,807万円
91.6万円/㎡
2,674
4,763
6,852
8,941
AI査定結果
推定相場価格
5,807万円
91.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,763万円〜6,852万円
75.1万円/㎡〜108.1万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ西大島グランステージ西棟
4,980万円（78.6万円/㎡）/ 4階 / 63.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は80.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 4,980万円 | 78.6万円 | 4階 | 63.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/15 | 6,780万円 | 79.7万円 | 4階 | 85.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 6,980万円 | 82.1万円 | 4階 | 85.06㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 5,500万円 | 81.1万円 | 8階 | 67.79㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は84.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | コスモ西大島グランステージ西棟 江東区北砂三丁目 | 西大島駅9分 | 4,980万円 | 78.6万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1996年 | 274戸 | SRC |
| 2025/10/18 | コスモ西大島グランステージ南棟 江東区北砂三丁目 | 西大島駅9分 | 4,980万円 | 78.6万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 1996年 | 274戸 | SRC |
| 2025/04/16 | コスモ西大島グランステージ 江東区北砂三丁目 | 西大島駅9分 | 4,680万円 | 73.8万円 | 63.39㎡ | 2LDK+ | 3階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 274戸 | SRC |
| 2025/07/08 | コスモ西大島グランステージ東棟 江東区北砂三丁目 | 西大島駅9分 | 4,680万円 | 69.0万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 274戸 | SRC |
| 2023/06/26 | オーベルグランディオベイ・フロント 江東区豊洲五丁目 | 豊洲駅8分 | 6,980万円 | 93.8万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 247戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グランアルト豊洲 江東区豊洲五丁目 | 豊洲駅4分 | 7,300万円 | 96.0万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 14階 / 20階建 | 南西 | 2001年 | 293戸 | SRC |
| 2025/01/20 | ビー・シティベイウィング 江東区東雲一丁目 | 豊洲駅12分 | 6,980万円 | 90.8万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 323戸 | SRC |
| 2024/02/14 | ビー・シティキャナルウィング 江東区東雲一丁目 | 豊洲駅11分 | 6,380万円 | 83.8万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 323戸 | SRC |
| 2024/09/07 | ビー・シティキャナルウイング 江東区東雲一丁目 | 豊洲駅12分 | 6,380万円 | 84.1万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 323戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ライオンズステージ大島ウエストスクエア 江東区大島八丁目 | 東大島駅8分 | 5,999万円 | 91.4万円 | 65.64㎡ | 3LDK+ | 2階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 269戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、江東区では34.1%上昇しています。
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